House Team Nieruchomości & Finanse ma przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży domu w zabudowie wolnostojącej z jednostanowiskowym garażem o powierzchni użytkowej 145,52 m2 w Sicienku pod Bydgoszczą.

Dom parterowy posadowiony został na dużej działce o powierzchni 1501 m2 w otoczeniu zieleni na kameralnej ulicy domów jednorodzinnych. Lokalizacja z dala od zgiełku gwarantuje tu wyjątkowo rodzinną i przytulną atmosferę na łonie natury.

Dom jest jednokondygnacyjny, ale jednocześnie umożliwia rozbudowę o poddasze użytkowe.
Jeśli szukasz domu z trzema sypialniami, gotowego do zamieszkania, zapoznaj się ze szczegółami naszej oferty.

CO WYRÓŻNIA OFERTĘ:
- dom doskonały dla dużej rodziny
- trzy sypialnie
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- gotowy do zamieszkania
- niestandardowa wysokość pomieszczeń - 2,90 m
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
- poddasze, które można dodatkowo zaadaptować
- duży ogród

Powierzchnia netto domu bez kotłowni, garażu - 115,57 m²
Powierzchnia garażu - 22,84 m²
Powierzchnia kotłowni - 7,11 m²
Powierzchnia użytkowa - 145,52 m²
Powierzchnia całkowita - 185,53 m²

STANDARD:
Dom wykonano według projektu Domu w renklodach 2 , który należy do kategorii domów nowoczesnych. Bryła domu prezentuje się bardzo stylowo. Strefę wejściową zaprojektowano w podcieniu, wzdłuż wyraźnie wysuniętego garażu. Sposób rozplanowania przestrzeni wewnętrznej, z wyraźnym rozgraniczeniem części dziennej i nocnej, zapewni nowemu nabywcy komfortowe użytkowanie domu parterowego.
Na uwagę zasługuje obszerny wiatrołap z miejscem na wydzielenie pojemnej szafy ubraniowej lub garderoby.
Strefa dzienna to rozległa, otwarta przestrzeń.
W salonie wygodny zestaw mebli wypoczynkowych przed telewizorem zapewni domownikom przyjemny relaks w rodzinnym gronie.
Znajdzie się tu również miejsce na zaaranżowanie kominka.
Przestronny salon z aneksem kuchennym jest doskonale doświetlony dzięki dużym oknom na trzy strony świata. Salon ma wyjście na taras od strony północnej i zachodniej z widokiem na ogród. Eleganckie szerokie przeszklenie otwiera wnętrze domu na zadaszony taras, który pozwoli latem na odpoczynek na świeżym powietrzu.
Przestrzeń salonu pozwala na oddzielenie strefy jadalni od strefy wypoczynkowej, a jednocześnie ich wielkość pozwala na organizowanie towarzyskich spotkań w większym gronie (ponad 45 m2). Usytuowanie jadalni przy dużym oknie sprawia, że wspólnym posiłkom będzie towarzyszyć piękny widok ogrodu.
Aneks kuchenny w kolorach bieli wyposażony został w kompletny sprzęt AGD (płyta indukcyjna Electrolux, okap Amica, piekarnik elektryczny Klarstein, lodówko-zamrażarka Samsung oraz zmywarka Bosh). Duża przestrzeń kuchenna zadowoli miłośników gotowania. Obszerny blat roboczy i duża ilość miejsc do przechowywania to najważniejsze atuty tej części domu.
Część dzienną uzupełnia zlokalizowana w pobliżu toaleta, która nie została jeszcze wykończona i obecnie pełni funkcję dodatkowego schowka. Nowy nabywca urządzi już ją według własnego pomysłu.
Z osobnego korytarza, w którym przewidziano również dużo miejsca pod zabudowę ścienną, przechodzimy do strefy nocnej.
Znajdują się tutaj trzy sypialnie, częściowo urządzone, pomalowane w stonowanych kolorach.
Duża łazienka z oknem została wykończona elegancką glazurą i wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę i bidet.
W cenie pozostaje sprzęt AGD i zabudowa kuchenna, pozostałe umeblowanie do uzgodnienia.

Całość domu została wykończona spójną kolorystyką bieli i jasnej szarości. W salonie oraz korytarzach położono elegancki gres imitujący marmur 60 cm x 60 cm, a w pokojach wysokiej jakości panele. Całości dopełnia elegancka stolarka drzwiowa oraz listwy przypodłogowe.
Ogrzewanie podłogowe zastosowano w garażu, wiatrołapie, toalecie, łazience oraz salonie z aneksem kuchennym.

Z wiatrołapem połączony jest jednostanowiskowy garaż, którego wielkość pozwoli także na zaaranżowanie dodatkowej przestrzeni do majsterkowania i przechowywania.
Dla osób, które przyszłościowo myślą o większym domu, dużym atutem może być przestronne poddasze użytkowe, które można dodatkowo zaaranżować na przestrzeń mieszkalną. Obecnie służy jako dodatkowa przestrzeń do składowania.

Duży ogród pozostaje już do własnej aranżacji nowego nabywcy.

PARTER:
Na powierzchnię parteru składa się:
- Wiatrołap - 7,28 m2
- Hol - 6,10 m2
- Toaleta - 2,12 m2
- Kuchnia - 12,60 m2
- Salon z jadalnia - 33,50 m2
- Korytarz - 9,93 m2
- Pokój - 13,85 m2
- Pokój 13,24 m2
- Pokój - 9,27 m2
- Łazienka - 7,68 m2
- Kotłownia - 7,11 m2
- Garaż - 22,84 m2

DODATKOWE INFORMACJE:
- zbudowany z bloczków z betonu komórkowego 24 cm
- ocieplony 20 cm styropianem EPS Termo Organika FASADA
- dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną Creaton w kolorze antracyt
- strop żelbetowy
- więźba drewniana
- okna PCV 3-szybowe w kolorze antracytu od zewnątrz a od środka w kolorze białym (pokoje), oraz antracytu z obu stron w części salonu i jadalni
- rolety zewnętrzne antywłamaniowe w części salonowej
- parapety z konglomeratu
- gładzie na ścianach
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze antracyt
- elewacja do wykończenia
- betonowy taras
- dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym firmy Bosh z zasobnikiem cwu
- ogrzewanie podłogowe
- wysokość pomieszczeń - 290 cm
- teren ogrodzony z trzech stron
- brama garażowa z napędem elektrycznym w kolorze antracyt

MEDIA:
- prąd
- woda gminna
- gaz miejski
- kanalizacja

LOKALIZACJA:
Sicienko - wieś w powiecie bydgoskim, w gminie Sicienko, przylegająca od zachodu do miasta Bydgoszcz.
Do Osowej Góry zaledwie 11 km, do centrum Bydgoszczy - około 20 km.
Plusem jest dogodne połączenie komunikacyjne z centrum Bydgoszczy - w sąsiedztwie osiedla znajduje się przystanek autobusowy linii 404 oraz PKS, szkoła podstawowa, żłobek, przedszkole, przychodnia, sklepy, supermarket Dino, fryzjer, punkty handlowo-usługowe.
W pobliżu znajduje się ścieżka rowerowa i tereny zielone.

Po przeczytaniu opisu oferty obejrzyj film i odwiedź nieruchomość za pomocą wirtualnego spaceru 360! Spodobało się?

Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie porozmawiam o tej nieruchomości i umówię się z Tobą na jej prezentację!

Naszym Klientom rzetelnie pomagamy na każdym etapie transakcji. Bezpłatnie pomagamy w sprawdzeniu zdolności kredytowej oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego.